2009年07月02日

第18回相続寺子屋案内

『たった3 ヶ月で73 件！
セミナーを活用して爆発的に顧客を獲得する方法』

①一般のセミナーと顧客獲得ができるセミナーはどこが違うのか？
②あなたのビジネスもシステムになる、セミナーマーケティングの方法とは？
③あなたがセミナーをしても顧客獲得できていないなら、顧客獲得のためにセミナーに必ず取り入れる「あること」とは？
④集客したいけど、リストや予算がない！小予算で開催する方法とは？
⑤価格競争から開放されるセミナーの方法とは？
⑥顧客獲得に繋がるセミナーコンテンツの作り方とは？
⑦戦略的なアンケートの取り方とは？

概要
もしあなたが、コンサル業や士業や高額商品を扱っているにもかかわらず、セミナー戦略を活用していないのであれば、非常にもったいない！
不況の時代で他社が伸び悩んでいる中、もし、あなたが「セミナーを開催するための集客方法を知りたい」、あるいは、「もっと単純によりパワフルな顧客獲得の方法を知りたい」と言うのなら、僕が実際にセミナーを行って成功してきた方法を公開します。
このセミナーで僕があなたに伝えていきたいのは、セミナー開催のノウハウではなく、ズバリ、顧客の獲得方法です！セミナーを通じた、顧客獲得のノウハウです。
セミナーだけの話しではなく、集客からセミナー、そして個別相談へと導入して、契約を得て、その後、信頼関係を深め、最後には顧客化していくというセールスプロセスとその発想法をお伝えします。

講師／遠藤 晃 氏 （４ 期生）
No.1 セミナー戦略会議 代表 営業戦略プロデューサー
http://www.no1seminar.jp/
ＦＰとして年間70 回以上ものセミナーを開催し、三つの保険会社で全国No.1 の経験を持つ
顧客獲得のスペシャリスト。

日時／平成２１ 年７ 月２２ 日（水）１８：００～２０：００
場所／株式会社 週刊住宅新聞社：４Ｆ（ 小会議室）
参加費／ ２,０００円
会員限定

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2009年05月27日

第17回相続寺子屋案内

『ＣＰＭ 流不動産投資コンサル入門』

① どうやって「コンサル」を仕事に結び付けるか
② 不動産投資のコンサルをやりたい・・・が
③「時代とＷｅｄ」が不動産を変えた
④ 不動産投資＝「お金の仕組み」

～ＣＰＭ的な投資分析の進め方～
第１ステップ 「何のためにするのか？」
第２ステップ 「不動産投資とは何か、ということを知る」
第３ステップ 「なすべきことは何か、ということを知る」

講師／猪俣 淳 氏
株式会社ＣＦ ネッツ ＣＰＭ ・不動産コンサルタント
ＣＦネッツ http://www.cfnets.co.jp/
ＩＲＥＭ-ＪＡＰＡＮ http://www.irem-japan.org/
ブログ「不動産投資にまつわる100 の話」http://blog.livedoor.jp/cfnets_inomata/

日時／平成２ １年６月２９日（ 月） １８：３０～２０：３０
場所／株式会社 週刊住宅新聞社：４Ｆ（ 小会議室）
参加費／ ２,０００円
会員様限定

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2009年04月25日

第16回相続寺子屋案内

『第４回 上級アドバイザー論文入賞者による論文発表会』

《第１部》「相続に対する思い」　
講師：廣田慶子 氏（第14 期生）
《第２部》「人と不動産の関係を幸せに出来る専門家へ向けて」
講師：中石輝 氏（第14 期生）
《第３部》「相続に関する実務レポート」
講師：三澤政興 氏（第10 期生）

会報誌で論文は読まれたかと思います。どれも素晴らしい内容です。
「自分がこの世に生まれて来たことの意味は、どんなに小さなことであろうとも何かひとつでも人のお役に立つことをこの世で行うためなのだ。」（ 廣田氏の論文抜粋）
この言葉が、３人の論文に共通して流れています。
「財産を持つことが本当に幸せにつながるのか？」（中石氏の論文抜粋）
「相続人と専門家との間を通訳する仕事。わかりやすく翻訳してあげることが大切。」（三澤氏の論文抜粋）
そして共通しているのがネットワークの大切さを感じていることです。
３人の話を聴き皆様でアドバイザーの役割について考える場にしていきましょう。

日時／平成21年5月25日（水）18：30～20：30
場所／株式会社 週刊住宅新聞社：４Ｆ（小会議室）
参加費／ ２,０００円
会員限定セミナー

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2009年03月26日

第15回相続寺子屋案内

『クライアント視点で語る、“相続にまつわる諸問題とその対応”』
～相続、待ったなし！エンド・ユーザーの実感トーク～

① 相続にまつわる「エンド・ユーザーの思い付き雑感」
② “苦労と悩み”多い「不動産有効活用の今！」
今まさに先代からの相続に直面し複雑な諸問題を抱え、一方次世代への引継も大きな課題として立ちはだかると云う「複雑骨折」の状況にあります。
これまでサラリーマンとしてビジネスの荒波に揉まれ続け、やっかいな相続問題からは目をそらせてきた「つけ」がここ数年で一気に回ってきています。
最大の課題は不動産問題とその対策で、大きな負荷となって迫っています。
我が身に生起している泥縄式の対応を踏まえて、相続・不動産問題にまつわる諸問題と向き合う「暗中模索」と「試行錯誤」の状況を、四字熟語をキーワードに「偏見と独断」的に思いつくまま語りたいと思います。

講師／飯田 浩氏 （１４期生） 　有限会社 総浩
日時／平成２１年４月２２日（水）１８：００～２０：００..
※ 今回は時間が違いますので御注意下さい！
場所／株式会社 週刊住宅新聞社：４Ｆ（小会議室）
参加費／ ２,０００円
会員限定セミナー

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2009年02月27日

第14回相続寺子屋案内

『新・中間省略登記(直接移転売買)入門講座』
～第一人者が語る最新の不動産流通コスト削減手法～

■ 内容抜粋
① 意義（社会的意義と、普及の阻害要因他）
② 活用（どの様な場面で、どう活用でき、どの程度の経済的効果があるのか）
③ 技術（どうやって行うのか）
④ ＦＡＱ（良くある質問）

日時／平成２１年３月２５日（水） １８：３０～２０：３０
場所／株式会社 週刊住宅新聞社：４Ｆ（小会議室）
参加費／２,０００円
講師／福田 龍介 氏
（５期生　フクダリーガルコントラクツ＆サービシス 司法書士 ）
【プロフィール】
早稲田大学法学部卒業／平成14 年フクダリーガル コントラクツ ＆サービシスを設立し独立開業。
現在約２０名のスタッフ（内司法書士８名）を擁する。
３年で事務所規模、売上を１０倍にしたため、「３年１０倍の法則」を講演、著作物等で発表」
平成１７年からは「中間省略登記問題」に取組み、それが報道で大きく問題化され、最終的に政府を動かすきっかけとなる。「新・中間省略登記」の公認を求めた平成１８年末の規制改革・民間開放推進会議の答申にも関与。
理論・実績両面において自他共に認める「新・中間省略登記」の第一人者。
【講演実績】
新・中間省略登記、「３年１０倍の法則」等のテーマで、司法書士会（各支部）他年間２～３０回の講演を行っている。
他の主な主催者は下記の通り。
日本不動産学会、日本宅地建物取引業協会（各支部）、住宅新報社、自社主催
【主要著作物】
「会社の設立・変更登記 手続きと書式のすべて」（日本実業出版社）
「中間省略登記の代替手段と不動産取引」（.. 住宅新報社）
「資格起業 『３年で１０倍』の法則」（日本実業出版社）
【ホームページ】http://www.fukudalegal.com

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2009年01月22日

第13回相続寺子屋案内

『超長寿時代のライフデザインと資産承継』
～ 超長寿時代にどう自分らしいライフデザインを描くか、超長寿時代に適した資産承継方法を具体的２事例で解説～

内容抜粋
① 日野原先生の理論と｢新老人の会｣のご紹介（６年ご一緒した経験から）
② 有料老人ホームの上手な選び方
③ 日本は世界に類を見ない超長寿大国
④ 超長寿時代の自分らしいライフデザインの描き方
⑤ 超長寿時代は長男受難時代（問題点をﾗｲﾌｲﾍﾞﾝﾄ表で）
⑥ 超長寿時代の資産承継 問題点と解決策
・事例１：相続税対策より遺留分対策が重要
・事例２：お金の必要な世代への資金の移転策
⑦ 資産を守り継承するための７か条
相続税対策をしても解決しない遺留分請求問題、その解決法、と、
お金の必要な世代（若い世代）への資金の合理的移転方策を具体事例で解説します。

日時／平成２.. １年２月２５日（水） １８：３０～２０：３０
場所／株式会社 週刊住宅新聞社：４Ｆ（小会議室）
講師／永井 眞 氏 （１３期生）
　　　　三井不動産㈱ レッツ資産活用部
参加費／２,０００円
会員様限定
セミナー

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2008年12月19日

第12回相続寺子屋案内

『広大地判定の基本と事例研究』
～広大地判定の判断基準と留意点～

■内容抜粋
①広大地評価の基礎
②調査のポイント
③「戸建住宅用地」か「マンション用地」かの判定
④潰れ地が必要か否かの判定
⑤その他の広大地判定
⑥事例紹介

「広大地評価の基礎」から「調査のポイント」、「事例研究」までを徹底解説致します。
広大地評価を勉強したい方、また経験者の方も、もう一度基本に戻って勉強してみませんか。
今回の寺子屋で仕事の幅が広がること間違いなし！

日時／平成２１年１月２１日（水） １８：３０～２０：３０
場所／株式会社 週刊住宅新聞社：４Ｆ（小会議室）
講師／内海 裕之 氏 （１０期生　㈱東京アプレイザル）
参加費／２,０００円
会員様限定

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2008年11月27日

第11回相続寺子屋『相続アドバイザー分科会をやりませんか？』

○養成講座終了後、具体的に相続業務にどのように取り組むか？
○目的を明確にした各分科会を、会員主体で開催・運営しましょう！

《分科会テーマ案》
①コンサルティング分科会…コンサルタントとしての資質を高めるためのスキルとマインドの向上
②マーケティング分科会…マーケティング活動の企画と実行（.. 書籍・小冊子の制作、セミナー開催など）
③相続法務分科会…税法・民法・不動産関連法務の改正・判例など最新情報の確認等。
御参加の皆様の積極的なご意見・お考えを、是非お聞かせください。

※ 時間が余りましたら、最近の税務の動向などお話させてもらいます！

日時／平成２０年１２月１７日（水） １８：３０～１９：３０
プレゼンター／内田 麻由子 氏 （１４期生）
場所／株式会社 週刊住宅新聞社：４Ｆ（小会議室）
参加費／１,０００円

講義終了後【忘年会】にて、この１年間を締めくくりたいと思います！
是非、御参加ください。（実費となります。）

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2008年10月14日

第10回相続寺子屋『不動産コンサルタントという仕事とそのビジネスモデル』

～㈱ハート財産パートナーズ林弘明直弟子の奮闘話～
① なにもしないことが結局一番よかった
② お客様の属性は最初の直感どおりだった
③ 報酬明細に単価を示せ？
④ もちかえって弁護士に相談します
など、実例をもとに不動産コンサルタントの仕事の実情を紹介し、お客様との接し方・報酬の取り方・失敗談・成功事例を明かします！

日時／平成２０年１１月１９日（水） １８：３０～２０：３０
場所／株式会社 週刊住宅新聞社：４Ｆ（小会議室）
講師／酒井 恵理子 氏 （１３期生　㈱ ハート財産パートナーズ)
参加費／２,０００円
会員限定セミナー

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2008年09月19日

第9回相続寺子屋『生命保険のしくみ』と『顧客爆大セミナー』

～超実践！営業のプロが教える、見込客に育てる仕組みと最強交渉術～

○週5件の契約が取れる営業と0.5件しか取れない営業ではここが違う！
○より多くのお客様とコミュニケーションをとるポイントは？
○自然と「見込み客」が集まり、優良顧客・優良取引先が次々育ってどんどん売れる！
○最強の営業手法、紹介顧客の奥義とは！？

契約が取れるようにするためには営業のプロセス（しくみ）を簡単にすることです。
しかし言うは易し行うは難しです。
今回は見込客のボリュームを増やす仕組みについて話します。

更に、相続業務を行っていく上で生命保険の知識は切っても切り離せません。
しかし、一般的によく判らない、難解だと思われているのが生命保険です。
今あなたが加入している又は、クライアントの生命保険がどんなものなのかを
判りやすく解説します。お手元に保険証券をご用意ください。

日時／平成２０年１０月８日（水） １８：３０～２０：３０
講師／瀧 宗徳 氏 （１３期生　プルデンシャル生命)
場所／株式会社 週刊住宅新聞社：４Ｆ（小会議室）
参加費／２,０００円

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2008年08月08日

第8回相続寺子屋「３０年間大規模修繕なし『三方よし（貸し手よし、借り手よし、建築屋よし）戸建て賃貸住宅完成までの実務』」

利回り13% 木造煉瓦張り戸建て賃貸住宅の受託から管理まで実践者が徹底解説。
入居者が競って入居し、オーナー様も高利回りの上、30 年間の大規模修繕がいらないスペイン煉瓦の使用でよろこび、賃貸管理業者はコンサル報酬も得られて、まさに三方よしの21世紀型木造煉瓦張り戸建て賃貸住宅の誕生です。
融資銀行の斡旋から、消費税の還付を狙って財産管理会社を作り、税理士を紹介して、家賃保証会社も用意しました。
戸建てですから相続分割にも苦労はありません。
プランの作成から、管理に至る全てを公開します。

■内容
Ⅰ．全体計画の概要
Ⅱ．物件の概要
Ⅲ．基本的考え方 ①土地活用のマトリックス診断 ②立地の評価 ③賃貸マンション市場調査 ④企画の前提
Ⅳ．建物プラン
Ⅴ．概算事業収支
Ⅵ．まとめ
Ⅶ．今後の検討課題

日時／平成２０年９月１０日（水） １８：３０～２０：３０
講師／松野 誠寛 氏 （7期生 　松野不動産株式会社代表取締役）
場所／株式会社 週刊住宅新聞社：４Ｆ（小会議室）
参加費／２,０００円

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2008年08月01日

第7回相続寺子屋「民法勉強会」

相続法を学ぶ上で、民法は基本となります。基本を押さえることは大切です。
皆さんで条文を読み合わせ、疑問点を議論しましょう！

教科書として基本法コンメンタール 相続（第４版：日本評論社）を利用します。
お持ちでない方は申し出てください。

今回は、勉強を早めに切り上げ「暑気払い」を計画しています。
冷たいビールで暑さを吹き飛ばしましょう！

日時／平成２０年８月２０日（水） １８：３０～１９：３０
場所／株式会社 週刊住宅新聞社：４Ｆ（小会議室）
参加費／１,０００円
暑気払い費／実費

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2008年07月01日

第6回相続寺子屋「借入金の円満な相続」

担保を入れる人・入れない人、
保証人になる人・ならない人と
借入当初にボタンの掛け違いをしないことがポイント。
私道負担のない敷地にアパートを建築する事例で考えます。

物上保証人と保証人とでは自分固有の財産を傷める程度が違います。腹のくくり方が違うわけです。
「話しが違う、聞いていない」
という言葉が保証人でない人からも出るとさらにややこしくなります。
銀行との関係で分割債務のままで走るわけにはいかず、誰か一人が債務引受しなければならない事情があります。
収益の上がっている物件とそうでない物件とでも違ってきます。
これらを図を用いて説明して頂きます。

現場の話がたくさん聴けそうですね！

日時／平成2０年７月３０日（水） １８：３０～２０：３０
講師／寺嶋 裕明 氏 （2期生 某銀行勤務)
場所／株式会社 週刊住宅新聞社：４Ｆ（小会議室）
参加費／２,０００円
会員様限定セミナー

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2008年05月14日

第5回相続寺子屋「あと継ぎに悩んでいる方のための葬式とお墓の知識」

～葬送儀礼の成り立ちを振り返り、これからを考える～

特定のお寺や、お墓がない方が増えています。
そんな方から葬儀やお墓の相談を受けることがあります。
相続アドバイザーとして、どのようなアドバイスをすれば良いかヒントが得られると思います。
皆で葬儀談義をしましょう！

講師／金光 節夫 氏 (11期生 ハッピーバトン　 ＣＦＰ)
日時／平成２０年６月１６日（月） １８：３０～２０：３０
場所／株式会社 週刊住宅新聞社：４Ｆ（小会議室）
参加費／ ２,０００円
会員様限定セミナー

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2008年04月11日

第4回相続寺子屋「相続アドバイザーが考える収益不動産の経営分析（基礎編）」

収益不動産の良し悪しを判断するための、ＣＰＭ的な発想の基礎についてお話してもらいます。
収益不動産の分析や不動産投資の適否の判断をする能力はアドバイザーにとっても必要です。
しかし詳しく理解しようとすると相当量の経験と勉強が必要です。
今回は良し悪しのセンサーを身につけてもらうための基礎勉強です。
身近にある収益不動産に関すること等、皆で議論しましょう

■日時／平成２０年５月７日（水） １８：００～２０：００
■場所／株式会社 週刊住宅新聞社：４Ｆ（小会議室）
■.講師／右手康登氏　新都市総合管理　㈱代表取締役　
　　　　　　　　　　　　　　 ＣＰＭ資格者
※ＣＰＭとは米国におけるプロの不動産管理者としての知識の育成や能力の向上を目的とした教育プログラムを受講し一定の試験に合格したものに与えられる最高峰の認定資格です。
プロの不動産管理者としての倫理規約の遵守は取分け厳格で不動産管理運用におけるハイレベルな業務標準化を実現しています。

■参加費／２,０００円
■会員様限定セミナーです。

【相続寺子屋】は、月一度開催しています。
特に勉強のテーマを決めておりません。
“こんな事を勉強したい”というものがあれば御提案して下さい。
また講師を募集しております。
自薦・他薦・講演内容自由です。
御応募お待ちしております。

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2008年03月12日

第３回相続寺子屋

上級アドバイザー試験論文入賞者に、論文を発表をしてもらいます。

《第１部》 「事実婚の相続」
講師：松本 摩耶 氏 （第１２期生）
事実婚が増えています。相続を迎えた時の問題点は？
事実婚の相手は生命保険の受取人に出来るか。
年金の受取人になれるか。
特別縁故者として相続出来るか。
等々。
これから増えてくる問題です。皆さんならどう対処しますか？

《第２部》 「相続に対する思い」
講師：平澤 昭江 氏 （第１１期生）
相談者の心の支えとなり遺産分割に関わった事例を発表してもらいます。
相続コンサルにおいて「心」の部分が大切だと感じさせてもらえるお話しです。
事例をもとに皆さんで議論しましょう！

日時／平成２０年４月１６日（水） １８：００～２０：００
※ 今回は、時間が変更されています。御注意ください。
場所／株式会社 週刊住宅新聞社：４Ｆ（小会議室）
参加費／ ２,０００円
※会員限定の勉強会です。

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2008年01月29日

第2回相続寺子屋「ライフプラン」

相続コンサルタントは案外ライフプラン設計が苦手です。
しかし、被相続人の生前のライフプラン設計、相続人の相続後のライフプラン設計は相続コンサルに必要だと思います。

講師の三村氏は顧客との相談においてライフプラン表（人生の計画表）やキャッシュフロー表等を作成します。
その過程で相続の課題が浮き上がってくると言われます。
どんな話が出てくるか楽しみですね！
ライフプラン作成の重要性が感じてもらえれば幸いです。

※ ディスカッション形式ですので皆様からの御質問大歓迎です！

■日時／平成２０年２月２０日（水） １８：３０～２０：３０
■場所／株式会社 週刊住宅新聞社：４Ｆ（小会議室）
■参加費／.. ２,０００円
■題目／ライフプラン・ファイナンシャルプランニング という手法によって見えてくる相続の課題
■講師／三村 明氏　　ＮＰＯ法人 相続アドバイザー協議会R理事
　　　　　㈱ミスターエフピー立川オフィス／三村明ＦＰ事務所：代表
■会員限定セミナーです。

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2007年12月15日

第１回相続寺子屋「測量よもやま話」

相続にとって測量は重要です。
測量は単に土地面積を測るだけではありません。
不思議な土地もあります。
境界を確定するためには隣接の方からハンコをもらわねばなりません。皆すんなりハンコを押してくれるとは限りません。
「えっ！こんな事ってあるの？」
というような事例を取り上げてもらいます。
測量の奥の深さを感じてもらえるでしょう。

ディスカッション形式ですので皆様からの御質問大歓迎です！
参加者の皆様が主役です。

■日時／平成２０年１月１６日（水） １８：３０～２０：３０
■場所／株式会社 週刊住宅新聞社：４Ｆ（小会議室）
■.講師／髙橋一雄氏　ＮＰＯ法人 相続アドバイザー協議会R評議員
　　　　　　　　　　　　　　 株式会社 測量舎：代表取締役
■参加費／２,０００円
■会員様限定セミナーです。

【相続寺子屋】は、月一度開催する予定です。
特に勉強のテーマを決めておりません。
“こんな事を勉強したい”というものがあれば御提案して下さい。
また講師を募集しております。
自薦・他薦・講演内容自由です。
御応募お待ちしております。

責任者
●中條 尚：ＮＰＯ法人 相続アドバイザー協議会R 常務理事
㈱ホリホーム（TEL：０４６５－４９－１７８８）
●水沼 修：ＮＰＯ法人 相続アドバイザー協議会R 理事
㈲リフレティ（TEL：０４９－２２６－３１５０）

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2007年03月11日

「遺言の書かせ方」第2回財産承継部会

「私には遺言が必要です！　でも先生、本人に言えません。」
「・・・・・」

今、相談者のご主人は入院中。ペースメーカを今月から使うことになりました。
奥さんからの切実なご相談。ご主人とは事実婚。法律的には婚姻関係にありません。
主人には子どもがなく、ご両親も既に他界。兄弟間は音信不通状態です。
身内からはなかなか言うことができません。少なくとも私は言うことができませんでした。

以上は司法書士の田中さんの身内に起こった出来事だそうです。
そして、以下のように思ったそうです。
「専門家のような第三者が客観的にアドバイスしてくれたらなぁ」
実は、「相続アドバイザー」がその役割を担うべきだと思いませんか。

そこで今回のテーマは「遺言の書かせ方」

書かせ方といっても強引に書かせるわけではもちろんありません。
遺言が必要な人にいかに遺言を書いてもらうか。

その点をふまえ、野口　賢次氏　（アルファ野口）に事例発表していただきます。
1　相続は法律や理屈ではない！愛が書かせる遺言の作り方。
2　一次相続の遺産分割の工夫で二次相続の遺言に換える。

そのあと皆さんで議論しましょう。
○「遺言」活用例をお聞かせ下さい。
・　公正証書又は自筆証書？　　「相続させる」？「遺贈する」？「死因贈与」？
・　執行者はだれにしていますか？　　遺言の執行等の判断について

司会／田中　康雅氏　司法書士　2期生
日時　平成19年3月26日（月）　　　午後6：30～8：30
場所　週刊住宅新聞社
参加費　1回/2,000円

責任者　中條　尚　㈱ホリホーム　取締役部長　
相続アドバイザー協議会常務理事

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2007年01月13日

「遺言の作り方、使い方」第1回財産承継部会

『遺言』をテーマに２回《1月31日(水)・3月26日(月)》にわたり勉強会を開催致します。

「長男に相続させる」遺言は、あるときは非常に効果的な遺言になります。
他方で、この遺言のためにトラブルになってしまう場合があります。
遺言を公正証書にしたほうがいいケースもあるでしょうし、自筆証書にしておいてもいい場合があります

果たしてその違いは？

司法書士：田中康雅 氏（２期生）によると、遺言の内容を考える前に必ずやる作業が１つあるそう
です。
それは遺言を書く「目的」を明確にすることです。
目的を明確にすることによって、遺言をどう使っていけばいいかわかるようになります。

たとえば

●公正証書か自筆証書か？ ●この遺言をすぐ執行すべきかどうか？
●執行者を誰にするのがベターか？ ●「相続される」・「遺贈する」どっちにするか？
●死因贈与を使うべきか？使わないべきか？ ●弁護士の先生に御願いする時期はいつか？

そこで、今回のテーマは

「遺言の作り方、使い方」

今回も司法書士：田中康雅 氏（２期生）を司会とし、
失敗しない遺言の作り方・使い方を二回にわたり一緒に考えていきたいと思います。

一回目の時間等の詳細は下記の通りです。

■日時／平成１９年１月３１日（水） 午後６：３０～８：３０
■場所／株式会社 週刊住宅新聞社：４Ｆ（小会議室）
■参加費／１回：２,０００円
■責任者／中條 尚：株式会社 ホリホーム 取締役部長
　　　　　　　　　　　　　ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会R 常務理事

★☆.. 申込方法☆★
事務局担当：井上秀美 宛
E-mail／inoue@t-ap.co.jp
TEL:03-5287-6808
メールにて、お申込を頂けると幸いです。

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2006年11月17日

「詐害行為になるか？」第10回相続実務研究会

『詐害行為になるか？』をテーマに実務研究会を開催いたします。

日 時：平成１８年１２月２１日（木）
午後６時１５分～７時４５分（時間に御注意！）
場 所：週刊住宅新聞社／4階（小教室にて）
講師／株式会社 三商：代表取締役 内藤 雄 氏
（ＮＰＯ法人 相続アドバイザー協議会R常務理事）
参加費／2,000円
参加資格／相続アドバイザー協議会会員

内容

①詐害行為の意義
②要件
③行使方法
④効果
⑤具体例

講師からのコメント

実務の現場で突き当たる悩みのひとつが「詐害行為になるか」の判断 です。決断しなければ先に進めません。
あとで詐害行為として取消さ れトラブルにならないよう、詐害行為の基礎知識を確認します。

※勉強会の後、恒例の『カラオケ・パーティー』で楽しく、この１年間を締めくくりたいと思います。
是非、御参加ください♪
参加費：3,000 円（午後８時～１０時）

○申込方法
事務局担当：.. 井上秀美 宛
E-mail／inoue@t-ap.co.jp
TEL:03-5287-6808

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2006年09月22日

8回相続実務研究会報告

第8回相続実務研究会の報告です。

9月21日(木）6：30より週刊住宅新聞社で開催致しました。
参加者は36名でした。
ありがとうございます。

内藤　雄氏（相続実務研究会責任者）　の感想です。　

5つの分科会の最後に、「遺産分割・遺言執行研究会」のリーダー・類家元之さんに、「遺産分割における留意点」をお話いただきました。
人柄のにじむとてもわかりやすい話でした。
７つの体験事例はどれも興味ぶかいものでした。
事例検討の中で、次の点が最も印象に残りました。
「遺言があっても、遺言によらず相続人の全員の合意で遺産分割協議書を作ることがある。それは、遺言の指定相続分を放棄することにより可能となる。ところが、放棄した事実が記録されていないと後で異論が出てトラブルになる可能性がある。そこで、遺産分割協議書の中に、遺言の指定相続分を放棄した旨の一文を入れて、全員で署名捺印しておくことが大切です（要旨）。」
とても重要な指摘だと思いました。
研究会を通じて、解説書にない実務の知恵を学ぶことができてありがたいです。

参加者　佐藤　建一氏（一期生)　の感想です。

遺産分割に臨み、アドバイザーとして良きアドバイスをするためには、「場数を踏み、そしてそのすべてに真摯に対応すること」これを痛感させられた講義でした。
遺産分割の生々しい話、類家先生いわく失敗談（私にはそうは思えませんでしたが）は、書物からは得られない貴重なお話ばかりあって、リアルそのものでした。私も数件の相続案件に携わっており、考えるところが多くありますが、類家先生のような実務態度を心がけ日々学んでいきたいと思います。
類家先生ありがとうございました。

講師の　類家　元之氏（第3期生）です。　

受講風景

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

投稿者 adv

2006年09月08日

「遺産分割における留意点」第8回相続実務研究会

「遺産分割における留意点」をテーマに実務研究会を開催いたします。

日時／2006.9.21(木） PM6:30～9:00
場所／週刊住宅新聞社／4Ｆ（小教室）
参加資格／相続アドバイザー協議会会員
費用／2,000円
講師／公認会計士・税理士　類家　元之（第3期生）　　
　　　　　　　　　　　

内容
1、どのようにして遺産分割に参加するか（いくつかの事例を参考に）
2、遺産分割のやり直しは可能か
3、行方不明者がいた場合はどうするか
4、相続時精算課税制度を活用していたときの遺産分割

講師からのコメント

「相続アドバイザー」として、遺産分割にどのように関わるべきかを考えてみたいと思います。いくつかの経験をもとに、税務対応を含めて検討してみます。
また、遺言についても触れたいと思います。

　　

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2006年08月02日

「相続放棄の悩み」第7回相続実務研究会

「相続放棄の悩み(3つの事例から）」をテーマに実務研究会を開催いたします。

日時／2006.8.17 PM6:30～9:00
場所／週刊住宅新聞社／4Ｆ（小教室）
参加資格／相続アドバイザー協議会会員
費用／2,000円
講師／内藤　雄　　㈱三商　代表取締役　
　　　　　　　　　　　 SA協議会常務理事　

内容
1、相続放棄と順位変更
2、相続放棄と代襲相続
3、相続放棄と再転相続

講師からのコメント

相続放棄の手続き自体は決して難しくありません。しかし、相続放棄することの影響を考えると相続放棄の難しさを感じます。特に相続放棄により相続順位が変ることに伴う影響は現場での悩みです。現場での悩みと知恵を事例に基づき報告します。
　　

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2006年07月20日

「相続の諸手続」第6回相続実務研究会

今回のテーマは「相続の諸手続き」です。

日時／2006.7.20 PM6:30～9:00
場所／週刊住宅新聞社／4Ｆ（小教室）
参加資格／相続アドバイザー協議会会員
費用／2,000円

内容
1、万一のときに役立つ諸手続き
2、生命保険
　　①保険契約における登場人物
　　②遺言による保険金受取人の指定
　　③免責と時効
3、「万が一のとき何が心配？」という創造力

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