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2009年12月18日

第24回相続寺子屋案内

『相続・不動産営業のための広大地』
～ 広大地対策から相続・不動産ビジネスに結び付けるために～

１．不動産・税務営業等に広大地対策（広大地判定）を取り入れる
２．不動産調査からマンション用地と戸建分譲用地を見分ける
３．路線価評価（広大地評価）と時価を意識した広大地対策（納税対策）
４．広大地（不動産）対策と不動産営業
① 取得者単位の評価から共有相続へ
② 評価単位の活用（畑から宅地へetc）
③ 利用区分を活用（一部アパート建築を提案etc）
④ 造成費・測量費を生前に負担（戸建開発を意識する）
⑤ 隣地を買収
⑥ 土地の交換
⑦ 貸家・底地の整理業務と広大地
⑧ 無道路地（広大地）等の瑕疵物件を優良資産へ
⑨ 広大地におけるアパート建築の留意点
⑩ 容積率を活用（基準容積率etc）
⑪ 市街地山林（広大地か純山林か）へのアドバイス
⑫ 市街化調整区域でのアドバイス

講師／石川 真樹 氏（ＮＰＯ 法人 相続アドバイザー協議会R認定会員１４ 期生）
株式会社東京アプレイザル 不動産コンサルティング部取締役部長

日時／平成２ ２年１月２０日（水） １８：３０～２０：３０
場所／株式会社 週刊住宅新聞社：４Ｆ（小会議室）
参加費／ ２,０００円

会員様限定

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