« 2006年11月 | メイン | 2007年01月 »
2006年12月29日
「ハッピー相続のすすめ」2/7特別研修講座
～継ぐより分ける相続～
45 歳を過ぎたら“.. 相続適齢期”
早く上手に「円満に分ける」秘訣とは！
上記をテーマに本郷尚先生をお招きし、特別研修講座を開催します。
合わせて「平成１９年度 税制改正について」お話してもらいます。
日時／平成１９年２月７日（水）
１８時００分～ 19 時30 分（開場：.. １７時３０分）
懇親会：19 時40 分～
場所／株式会社週刊住宅新聞社
料金／一般…3,000 円
相続アドバイザー協議会 会員の方…2,000 円
《懇親会》 一般の方・会員の方…別途、3,000 円となります。
☆今回、大阪天満研修センターにて、本講座を“テレビ”にてリアルタイムで受講することができます。（定員：35 名）
場所／大阪府大阪市北区錦町2-21
ＴＥＬ：06-6354-1927
ＪＲ大阪駅からＪＲ環状線天満駅 約２分
料金／一般…3,000 円
相続アドバイザー協議会 会員の方…2,000 円
《懇親会》 一般の方・会員の方…別途、3,000 円となります。
★ 講師紹介／本郷 尚（ほんごう たかし）氏
税理士法人タクトコンサルティング：代表社員・税理士
株式会社タクトコンサルティング：代表取締役
不動産活用・相続・贈与・譲渡など資産税に特化したコンサルティングを展開。
資産税専門の税理士として執筆・講演に注力。
★申込先
ＮＰＯ.. 法人相続アドバイザー協議会R
担 当：井上 秀美
ＴＥＬ：０３（３２０８）６２７１
※本講座は、ＮＰＯ法人 相続アドバイザー協議会『上級アドバイザー』の方の 《継続教育単位認定講座》に指定しています。（２単位）
投稿者 adv
2006年12月27日
立川相続相談会12/23
12月23日（火）立川市社会福祉協議会主催の相続相談会が行なわれました。
相談者は 2組でした。（定員3組）
●相談内容
相続発生前の相談です。
財産が共有状態です。
相談員は共有財産をどう処理していくか、方向性を決める事の重要性を話しました。
共有財産は問題を複雑にするからです。
そのほかにも多くの問題があったようです。
相談者は何が問題のポイントなのか、整理がついたようです。
相談者は、どの問題が重要なのか、何から先に取組むか悩んでいます。
問題の整理をしてあげることの大切さを感じます。
投稿者 adv
2006年12月25日
H19活動予定04/01～12/31
4月4日（水）～7月25（水）
毎週水曜日18:30～20:40及び
第12期相続アドバイザー養成講座開講
場所／週刊住宅新聞社4F
4月10日（火曜日）
立川市社会福祉協議会／相続相談
場所／伊勢丹立川店６階「社協あいあいステーション」
責任者：平井 利明 氏
4月24日（火曜日）
立川市社会福祉協議会／相続相談
場所／伊勢丹立川店６階「社協あいあいステーション」
責任者：平井 利明 氏
5月8日（火曜日）
立川市社会福祉協議会／相続相談
場所／伊勢丹立川店６階「社協あいあいステーション」
責任者：平井 利明 氏
5月22日（火曜日）
立川市社会福祉協議会／相続相談
場所／伊勢丹立川店６階「社協あいあいステーション」
責任者：平井 利明 氏
6月11日（月曜日） 18:00～19:30
特別研修講座
場所／週刊住宅新聞社4F
演題／「個人信託」を活用したオーダーメイド相続
講師／北野 康弘 氏 朝日信託取締役・税理士
6月12日（火曜日）
立川市社会福祉協議会／相続相談
場所／伊勢丹立川店６階「社協あいあいステーション」
責任者：平井 利明 氏
6月26日（火曜日）
立川市社会福祉協議会／相続相談
場所／伊勢丹立川店６階「社協あいあいステーション」
責任者：平井 利明 氏
7月10日（火曜日）
立川市社会福祉協議会／相続相談
場所／伊勢丹立川店６階「社協あいあいステーション」
責任者：平井 利明 氏
7月20日（金曜日） 18:00～20:00
特別研修講座
場所／週刊住宅新聞社4F
演題／元・マチ金が明かす、借金と相続の現場
講師／内藤 雄 氏 ㈱三商 代表取締役
SA協議会常務理事
7月24日（火曜日）
立川市社会福祉協議会／相続相談
場所／伊勢丹立川店６階「社協あいあいステーション」
責任者：平井 利明 氏
8月14日（火曜日）
立川市社会福祉協議会／相続相談
場所／伊勢丹立川店６階「社協あいあいステーション」
責任者：平井 利明 氏
8月28日（火曜日）
立川市社会福祉協議会／相続相談
場所／伊勢丹立川店６階「社協あいあいステーション」
責任者：平井 利明 氏
9月11日（火曜日）
立川市社会福祉協議会／相続相談
場所／伊勢丹立川店６階「社協あいあいステーション」
責任者：平井 利明 氏
9月12日（水曜日） 18:00～20:00
特別研修講座
場所／週刊住宅新聞社4F
演題／社長、後継者はお決まりですか？
講師／斎藤 紀明 氏 （国土工営㈱ SA協議会常務理事）
9月25日（火曜日）
立川市社会福祉協議会／相続相談
場所／伊勢丹立川店６階「社協あいあいステーション」
責任者：平井 利明 氏
9月29(土曜日)10:00～17:00
上級アドバイザー試験対策講座
場所／週刊住宅新聞社4F
講義／法律偏 税金偏
講師／野口賢次氏 佐藤治夫氏
10月9日（火曜日）
立川市社会福祉協議会／相続相談
場所／伊勢丹立川店６階「社協あいあいステーション」
責任者：平井 利明 氏
10月10日（水曜日） 18:00～20:00
特別研修講座
場所／週刊住宅新聞社4F
演題／事業承継を円滑に進めるための相続法・新会社法等の法的事例検証
講師／江口 正夫 氏（弁護士）
10月23日（火曜日）
立川市社会福祉協議会／相続相談
場所／伊勢丹立川店６階「社協あいあいステーション」
責任者：平井 利明 氏
10月27日（土曜日）
上級アドバイザー試験
場所／週刊住宅新聞社4F
11月2日（金）～5日（月）
第13期相続アドバイザー養成講座
短期集中講座前半
場所／週刊住宅新聞社4F
11月13日（火曜日）
立川市社会福祉協議会／相続相談
場所／伊勢丹立川店６階「社協あいあいステーション」
責任者：平井 利明 氏
11月23日（金）～26日（月）
第13期相続アドバイザー養成講座
短期集中講座後半
場所／週刊住宅新聞社4F
11月27日（火曜日）
立川市社会福祉協議会／相続相談
場所／伊勢丹立川店６階「社協あいあいステーション」
責任者：平井 利明 氏
12月7日（金曜日） 18:00～20:00
特別研修講座
場所／週刊住宅新聞社4F
演題／争族は兄弟喧嘩、他人の割込みで解決
講師／林 弘明氏
講座終了後忘年会を行います
12月11日（火曜日）
立川市社会福祉協議会／相続相談
場所／伊勢丹立川店６階「社協あいあいステーション」
責任者：平井 利明 氏
12月25日（火曜日）
立川市社会福祉協議会／相続相談
場所／伊勢丹立川店６階「社協あいあいステーション」
責任者：平井 利明 氏
投稿者 adv
2006年12月21日
第10回相続実務研究会報告
第10回相続実務研究会の報告です。
12月21日(木）6：15より週刊住宅新聞社で開催致しました。
参加者は 22名でした。
ありがとうございます。
○講師 内藤 雄 氏（実務研究会主催者）の感想です。
年末にもかかわらず２２名も参加していただきました。
難しいテーマでしたが、改正破産法の「否認」との整合性から、詐害行為取消権が介入する場面をなるべく抑制的にする方向の最近の考え方を学びました。
部会の後は、年末恒例となったカラオケ・パーティでおおいに盛り上がりました。
入会されたばかりの１１期生の南さん・川俣さんの熱唱。
熱田さんの清らかな歌。
三澤さんのしびれる歌唱力はプロ級です。
事務局の井上さんにも参加いただきました。
研修会の時とは違う顔での楽しい時間を過ごしました。
多くの方に支えていただき部会を続けることができました。
１年間ありがとうございました。
☆一年間実務研究会を企画、主催して頂いた、内藤さんに感謝です。
たくさんの会員さんが、実務に即した勉強が出来、学ぶことの楽しさ、大切さを感じたと思います。
ありがとうございます。
○参加者 川俣 高明 氏（11期生 司法書士）の感想です。
先月に第１１期の養成講座を終え、初めて相続実務研究会に参加致しました。
養成講座の際、内藤先生の負の遺産についての相続の講義に大変感銘を受け、今回の講義に早速参加させて頂きました。
詐害行為についての知識については、五年前に司法書士試験を受けた際に法的要件、判例等を一通り習ったつもりでいました。しかし、講義を聴き、自分の知識が現状では通用しないことを思い知らされました。改正破産法との関係、受講者の方の現場における詐害行為の場面等、専門書を読むだけでは得られない知識、経験を学びました。
改めて債権者にとって詐害行為を取り消すことの経済上の利益があるかないかの判断等を学び、資格者ではなく専門家としては、法的判断、経済上の判断、依頼者の意向等の様々な事情を考慮した上で判断する必要もあると感じました。
講義が終わり、カラオケ会にも参加致しました。私より一世代上の方々とのカラオケに一抹の不安を感じていましたが、そんな不安は直ぐに吹き飛びました。幹事の方の進行、皆様の歌がうまいこと、さすが相続アドバイザーの皆様は遊びに関しても専門家でした。あっという間に二時間が過ぎ、私も僭越ながら往年の名曲を二曲歌わせて頂きました。若干張り切りすぎましたが・・・。
今回の講義とカラオケ会に参加して改めて感じたことがあります。専門家にとって知識・経験はソフトです。様々な知識・経験は、依頼者の要望に応える為に必須のものです。しかし、その知識を伝えるハードである専門家によって、その伝達手段は異なり、依頼者の受け止め方も異なります。
専門家として様々な依頼者の方から信頼を得る為には、ただソフトである知識を吸収するだけでなく、依頼者を惹きつける魅力、すなわちハードである自分自身を鍛えることも必要です。カラオケ会に参加していた皆様は、私を惹きつける魅力をもった表現力豊かな方々でした。
今後も自分自身を磨く為にも、研究会に是非とも参加したいと思います。
○参加者 南 浩和氏（11期生 司法書士）の感想です。
第１１期集中講座受講生の南浩和です。１２月２１日の勉強会に初めて参加させていただきました。
講義の内容は詐害行為について。内藤先生がテンポ良く話してくださり、また、単なる学問的な講義でなく、実際の生の事例から詐害行為に該当するかどうかを検証していく講義はリアルに受け止めることができました。
勉強会に参加されている方々も非常に意識が高く、突然、内藤先生から発言を求められても、皆さん堂々と自分の意見を発言されている様子には大変刺激を受けました。
内藤先生が最後におっしゃっていた実務家としての基準は、詐害行為に限らずすべての実務で通用するものであり、今後、業務をしていく上で常に意識していかなくてはいけないと感じました。
来年も時間の許す限り積極的に勉強会に参加させていただきたいと思います。
勉強会が終わってからは、恒例？のカラオケ大会に参加させていただきました。勉強会での真剣なイメージとは一変し、皆さんユニークで、話も歌も上手でびっくりしました。
今後もこのすばらしい皆さんと共に勉強させていただき、いいお付き合いをさせていただきたいと思いました。
○永見 充久 氏（5期生 ＦＰ）の感想です。
講師の内藤さん、お疲れさまでした。
「詐称」については、全く未知の世界でした。
内藤さんの、研鑽のおかげで、私でも概要を
知ることができました。
ぜひ明年も、勉強の機会を設定していただけれ
ば幸いです。なにとぞよろしくおねがいします。
打ち上げの、カラオケは最高でした。
個性豊かな皆さんの熱唱には、ひたすら脱帽。
皆さんに乗せられ、ついつい声を張り上げてしまいました。
極め付きは、本部井上さんの歌声。
さらにうれしはずかし、ヂュエットまでしていただき感激の極みでした。
是非明年もよろしくおねがいいたします。
☆カラオケ・パーティーの写真です。
皆さん楽しそうですね！
投稿者 adv
2006年12月14日
12/13特別研修講座報告
12月13日に開催した今年最後の特別研修講座の報告です。
平成18年12月13日 17:30～19:40 ㈱週刊住宅新聞社で開催しました。
56人の方に参加して頂きました。
ありがとうございます。
今回は2部構成で行いました。
前半「土地の価値を高めるための有効利用法とは」
講師／芳賀 則人氏 ＳＡ協議会理事長
後半「大手流通チェーンの出店計画とは、どういうものか」
講師／白井 浩二 氏 楽市楽座倶楽部代表
前半で不動産の投資価値と、有効活用の理念を、
後半で店舗展開ノウハウの奥の深さを学びました。
「技術も心も一緒に伴った人がプロじゃないでしょうか」
講座の中で出てきた言葉です。
講師の２人に共通しているものです。
受講して頂いた方の感想です。
○真壁 喜一郎氏 土地家屋調査士
この度、相続アドバイザー協議会主催の特別研修講座に出席させていただきました。
研修講座の内容ですが、第一部の芳賀先生のお話では、土地の有効利用を考える際、利回りを意識するというお話等、大変勉強になりました。
そして、業者は倫理観を必要とするというお話は、今後の業務に生かしたいと思います。
第二部の白井先生のお話は、まさに店舗開発の実務に携わって来た人でなければ出来ない臨場感のあるお話で、業務の参考になりました。
私はインターネットで偶然見つけた、この特別研修に申し込んだので、全くの初参加だったのですが、事務局の方々に親切に対応していただき、講座、懇親会ともに、気持ちよく有意義な時間を過ごすことが出来ました。
ありがとうございました。
○白鳥 宏司氏 第8期生
12月13日の特別研修講座｢土地の価値を高めるための有効利用法とは｣に参加しました。
講師の芳賀先生はいつもながら歯切れのよい言葉でわかりやすく講義されるのでいつも助かっております。
これからのコンサルタントはお客様サイドに立って調査・分析して長期的・戦略的なプランを提案しなければならないとのことでした。
これは当然だなと聞いていました。また地主の土地有効活用と投資家の土地有効利用は本質的に違いがある。など盛りだくさんの研修会でした。
特に最後に｢コンサルタントはその土地の価値を引き出すために愛情をもって使わせてもらっているか｣この一言は私にとってピリッときた辛い言葉でした。
なぜならば、土地の有効利用についてはあまり大胆には提案をしていませんでした。いつも安全運転ばかりなので、もう少し勉強をして大胆にお客様の土地の価値をあげるために勉強しようと考えました。
これからも研修会に出来る限り参加して、お客様ためのメリットを持ち帰ることが私の仕事だと考えされられる研修会でした。
研修会後の忘年会も大変楽しく過ごせました。
大変ありがとうございました。
来年も研修会を楽しみにしております。
投稿者 adv
2006年12月13日
立川相続相談会12/12
12月12日（火）立川市社会福祉協議会主催の相続相談会が行なわれました。
相談者は 3組でした。（定員3組）
●相談内容
①相続手続に関する相談です。
相続人全員で相談にこられました。
相談内容は相続手続きのことです。
相続登記の仕方。
預金の引き出し方。
等々。
相続争いとは無縁です。
相続手続は広範囲に及びます。
皆さん手探りでやられているのでしょう。
どこに相談してよいかも解らないのが現状です。
葬儀後多忙で精神的にも寂しい中、相続手続きを包括してお手伝いするのもコンサルタントの大切な役割です。
②親より長男が先に亡くなったケースです。
嫁の労に報いるためには遺言書作成が必須です。
長男の嫁には相続権がないからです。
よくある相談ですが、深刻な問題です。
相談者の身になり話しを聞くことの大切さを感じます。
投稿者 adv
2006年12月07日
「亡くなってから１週間～３ヶ月以内にすべき事柄とは」1/17特別研修講座
平成19年最初の特別研修講座を開催します。
相続手続きに全般に関し勉強します。
平成１９年１月１７日（水）
１８時００分～１９時３０分（開場：１７時３０分）
懇親会：１９時４０分～
会場：㈱週刊住宅新聞社
講師／大平幹則 氏
株式会社 ピー・アイ・エス：.. 常務取締役 （株式会社国土工営／提携）
●料金：一般の方／3,000 円
会員の方／1,000 円
懇親会／4,000 円
（会員とはNPO法人相続アドバイザー協議会会員の事です）
★☆★ 講師からのコメント ★☆★
相続が発生すると、年金・保険・銀行・各種カード・不動産の名義変更など、様々な手続をとらなくてはなりません。
不慣れな遺族にとっては大変な負担になります。
また、誤った手続で不測の損害を被らないともかぎりません。
お客様に安心していただける相続手続の進め方と、実務で問題となった事例などをご紹介いたします。
投稿者 adv